七三八 房地产业的兴起(三)

类别:历史军事 作者:陆双鹤 本章:七三八 房地产业的兴起(三)

    临高,白燕滩主基地。

    大会议厅中,难得又一次聚满了人。这是一次临时召开的全体大会,应赵立德和迟正杰的要求而开——这两位专程从琼州府赶回来,包括在那里工作的应荣威等人一起,他们共同提出了一项新提案。

    其实以现在琼狐所掌握的力量,以及他们这个政治团体的松散程度,类似于赵立德这样的“地方实力派”如果有什么想法,根本不需要再提交全体大会或者委员会批准了,直接干就是,无非同时报备一下。

    需要这样专程开会讨论的,肯定是大事,要整个团体一起群策群力才能干成可琼州府又不是战区,如今除了战争以外,好像也没有什么事情需要委员会集中整个琼狐的力量才能解决的——那些来参加会议的穿越众们心里都是带着几分疑惑的。这份疑惑直到会议开始,迟正杰上台发言的时候也没有解除。

    “诸位,我们最近在琼州府搞房地产开发,在此过程中,发现大陆上,明帝国的许多传统世家宗族已经开始向咱们这里派遣考察人员,了解本地情况,试图大量购买田地房产。”

    迟正杰并没有说什么废话开场白,直接就进入了正题。不过也许是因为太过于直白,这话说得在座众人都有点摸不着头脑——这是好事啊,他们想买房子买地就让他们买好了,但这种事情一个经纪人就能干了,和委员会有啥关系呢?有必要召集大家正儿八经坐在这里讨论吗?

    “在和他们的接触中,我发现,当前大明王朝的颓势其实很多人都看出来了,这个世界上明眼人还是很多的,他们想要找一条后路的想法也很明确。当然,和咱们那时候一样——口头上的‘药丸党’听起来不少,但真正愿意为此付出行动,并且有具体实施手段的却并不多。”

    迟正杰一旦正式进入“房产公司老总”的角色以后就非常很敬业,市场调查和角色定位等工作都按部就班的展开了。虽然时日尚短,却已经了解到不少讯息。关键那些事实本就存在,只是以前并没有人将其综合起来考量,以及据此提出新的策略而已。

    “我们海南岛这几年的高速发展已经在明王朝内部引起了不叙动,这不仅仅是在官场上,包括在商界和民间也有了相当声望。只不过明王朝的消息传播速度还是比较慢,当前也就是在沿海地区,以及北京城那一带,还有沿着京杭运河一线,也就是我们的货物流经之处,对我们有比较切实的概念,在其它地区,‘短毛’还只是个传说。”

    “所以,眼下在大明帝国内部,已经隐约有了一点向南方移民的趋势,但目前这种趋势还并不太明显,很多人并不太相信我们这里可以作为一处避风港和桃花源存在,而更多的人,则是完全不知道〈海南这里购产置业的,大部分还是以商人为主〈了之后也只是买一两栋房子,有个落脚点就行,真正愿意把整个宗族都迁移过来的,还不是太多。”

    “故土难离,这种人本来就不会太多吧?”

    台下终于有了一句反驳的话语,这才是议事厅中的超——无论上面是谁发言,总会有一番辩驳与争论,大概也就李老爷子和宋老太太两位好一点,大家都给面子,不会跟那两位老人家争论。除此之外,任是谁站在那发言台上,都会享受到被人挑毛惨岔子的待遇。

    所以迟正杰也不意外,有个人谈谈说说总比他一人唱独角戏要好。

    “正常情况下当然是这样,但这个时代本身就不正炒在一个王朝即将覆灭的大前提之下,为了逃命,故土又算啥呢?”

    “可是能意识到这一点的人恐怕不会太多吧?尤其是我们又刚刚奶了明帝国好几口——根据从北京和山东那边传回来的消息,他们那里的高官和世家大族们最近可都快活得很呢,琼市坊大卖场的热火以及天津港的开发,好像给了他们某种‘这大明朝还能抢救一下子’的错觉”

    这回说话的却是解席,最近这段时间他一直安心在家陪老婆,顺便雅作一个称职奶爸,不过对于军政方面的关注倒是没放下,无论是北京团队还是山东基地发回的报告,他全都一封没拉的细细看过,有事没事还去找李老爷子以及唐健北纬等人聊天,明显摆出了一副不甘蛰伏,随时准备重返前台的架势。

    “所以,这就是我们回来向大集体求援的目地了——光靠咱们琼州府一地的力量,可没法子撬动整个大明,把当前这股移民的趋势转变为流行风潮。”

    迟正杰微笑道,而解席则皱起了眉头:

    “要给明帝国找些麻烦?”

    “不不不,没那必要,虽然还没有去过大明本土,但光是通过跟那些人的交谈,我也能看得出来——以明朝人当前的普遍的心态,哪怕我们给他们再多支持,他们也迟早会把自己玩死的。但我希望那些大明高官,世家元勋,大家族的掌舵人,族长宗老等等总之就是有决定权的人,在他们对大明王朝感到失望,想要为自家宗族留一条后路的时候,能把咱们海南岛,或者是整个琼狐所控制的地盘作为他们的备杨如果是唯一的候杨那就更好。”

    “说具体点?”

    解席明显是感兴趣了,而委员会众人也都听出来苗头来,大家纷纷换了个坐姿,改用一种更加集中注意力的态度听迟正杰讲解。

    “长久以来,我们一直是通过迁移灾民的方式向咱们海南及吕宋等地搬运人口。这样做的好处很明显:一方面帮助大明帝国减少了不稳定因素,另一方面我们自己也得到了快速发展的劳动力。但是明帝国的灾民终究有限,咱们前几次是利用了登莱叛乱以及旅顺口失陷的历史事件,才在短时间内搞到了大量人口,也没引起明王朝的不满。不过这样的机会终究可遇而不可得,灾民流民毕竟不是超,在正常情况下,我们吸纳大陆人口的速度总是很不理想。”

    “灾民还是有的,陕西河南那边现在闹得可欢实呢,也亏得现任三边总督是洪承畴,镇得字面,在他手里也不知道杀了多少流民了今年底,目前的总督四庶务陈奇瑜就会被崇祯撤职,洪承畴将独揽西北军务,那时候杀起来更厉害。”

    解席对于大明帝国的政治生态显然非常熟悉——包括“金手指记录”中的历史事件和大陆情报站送来的各种琐碎消息,他都了解得挺多。

    “如果能设法弄到海边的话,西北流民将是我们又一个很大的人口来源不过人总是不嫌多的,阿杰你有什么好主意尽管说。”

    说了半天原来还是支持自己的,那你插啥嘴啊——被解席莫名其妙打了个岔,迟正杰稍稍愣了一会儿,才接着自己刚才的话题继续道:

    “就是我刚才所说的:我们搜集人口,并不一定要把注意力全部放在那些灾民和难民上,他们的人数毕竟有限。真正构成大明帝国的主体,还是那些被固定在土地上的农民。”

    “而另一方面,在如今的大明帝国,拥有完全自主权利的自耕农已经不多了。农民依附于土地,而如今大明的土地却多半掌握在宗族,地主,官僚,军阀等统治阶层手中。”

    “对于一个国家来说这当然是坏事,但对我们则未必——这意味着只要我们搞定一少部分人,就可以让一大批人跟着我们走。而那些官僚,地主以及士绅阶层,他们‘留后路’的思想才是最迫切的。他们也有这个财力和资源在海南开辟新的农庄或是种植园——只要我们提供必要的条件。”

    “你打算怎么做呢?”

    台下有人笑道,而迟正杰则笑眯眯的,拿出来几张花花绿绿的薪片,递给了委员会成员以及旁听者们。

    众人接过来一看全都乐了——那居然是一张张小广告,推销海南岛房地产的,当初他们还是背包游客时人人都收到过一大叠这种玩意儿,大部分人是随手扔了,也有随便丢在船上客舱的,这都好几年了,也亏得他还能找出来。

    “哈b玩意儿居然能保存到现在?阿杰你当真是想要把这房地产公司老总一直当下去啦!”

    让宣传广告在众人手中过了一圈,迟正杰才笑眯眯道:

    “为什么不呢?只要我们能拿出当年那些开发商的忽悠劲头,还怕找不到人来?当然了,我们这次出售的可不仅仅是房子,还包括庄园,农场,种植园总之就是复制我们当前的‘定居点模式’,这不过居民由那些想要在这里‘留后路’的大户们自己来组织,建设费用他们也要出一部分。”

    “听起来倒是不错,你打算怎么开始?”

    下面又有人问道,而迟正杰则胸有成竹的点着头:

    “当然是从最近的开始”


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