詹老笑容一顿，慢慢坐直身体，“多……多少？”

    “一千万，起步。”看着詹老被惊呆的样子，水琅笑着道：“天安三村的地理位置绝佳，我打算在原地造一座新小区，与复茂路洋房毗邻有文化底蕴的华侨房，虽然是华侨房，但主要售卖除了华侨，还有外国人，初步基本理念，将这座新小区，打造成复茂未来住房新地标，每平方售价暂时定在三百美元。”

    “一平方三百美元！”

    詹鸿栋更吃惊了，“天安三村占地起码一万平，等等，这不是重点，关键是一千万，整个复茂区都拿不出来这笔钱，甚至，国家目前都拿不出来，并且迫切需要这么多钱，你上哪去筹集到这么多钱？我跟家族去说，他们投个一百万，最终都不知道能不能成！”

    “我们国家是没钱，但外资有钱啊。”

    水琅指着文件，“就拿这位想跟我抢洋房的史密斯来说，史密斯家族就喜欢投机倒把，低价买高价卖，五十年，一百年前在我们国家挣了不知道多少个一百万，我们听起来足够吓人的资金，好吧，对他们来说，可能也够吓人，但我也不是只打算逮着一只羊薅，可以中外合资建设。”

    詹老摇头，“你真是吓到我了，这事，不好说。”

    “天安三村拆迁与安置房源，费用加起来起码一两百万，关键是土地批租的费用，七十年，起码要两百万。”水琅粗略算完，“当然，重点是建造新小区，大头在这里。”

    詹老沉默不语，“这是一项哪怕放在过去的十里洋场，都是惊天骇闻的事，你真是比你母亲还要胆大。”

    水琅笑了笑，“詹老，我知道你们家族在香港办了一家报社，到时候，请一定要帮我在香港和英国好好宣传一下，让华侨和外国人都到我们国家来投资买房。”

    “比起你要做的事，这是小事了，没问题。”詹老眉头皱起，“但我还是不懂，如果你想解决民生问题，那么三四百万就已经足够了，为什么你还要去管土地批租之后的建设问题？”

    “如果只是一块地，凭什么能让人掏这三四百万？”水琅从装书的布袋里拿出一本手稿，“这是我对天安三村这块土地上的规划设计。”

    詹鸿栋接过来，先放在桌子上，戴完玳瑁框老花眼镜后，才重新拿起来翻看，随着看完第一页，翻开第二页，身体越坐越直，设计图拿得离眼睛越来越近，几乎快要把脸贴上去了，翻到第三页没了，一脸可惜震惊抬头，“你对新小区的设计理念，不但超出沪城目前的配置，简直是超出几个发达国家的社区水平一大截！”

    水琅笑着把设计图纸拿回来，随意翻看几页 ，图上只是暂时勾勒了概念线条，也就是詹老见多识广才能一下子看懂，换个人来都看不明白是什么。

    “外国人对我们国家最熟悉的城市中，沪城数一数二，作为当时几乎可以说是半殖民城市，留下了许多外国人设计的建筑，最好的配置就是海关大楼那一带的十八楼、和平饭店与市区的老洋房，想要拉到人投资，自然得大大区别于这些大厦公寓的设计，否则光凭天安三村的土地，让人投个一千万，不就像你说的，天方夜谭。”

    詹老不断点着头，看着水琅的眼神欣慰又多了几丝惊喜，还有佩服，“我早该想到，你做事向来是会做好万全准备，你手里的设计图要真能实施落地，三百美元一个平方，也不愁卖，这样，我再去写信，帮你多向家族争取一些钱，但一千万是不可能，你自己是不是还有别的计划？”

    “我想先在工商界开一场招商会。”水琅整理桌子上的资料，“我母亲虽然曾经是华侨商会会长，但我出生后就一直生活在国内，别人压根不认识我是谁，工商界人士基本上各个都有几个外国朋友亲戚，还得从这打开突破口。”

    詹老点头，表示赞同，“你什么时候需要，我来组织。”

    “多谢詹老。”

    水琅背着包起身，“等政策吧。”

    “史密斯官司那边，我先帮你找了一位律师候着。”詹鸿栋又道：“有什么需要，第一时间再跟我提。”

    水琅再次道谢。

    -

    1978年亚运会正如火如荼开展时，史密斯向中国政府提交证件证据，索要复南路2号洋房与周边地块。

    政府相当重视这件事，专门成立小组去调查证实。

    在政府还没给出答案后，史密斯的律师，又向人民法院与公安机关状告水琅侵占他人土地房屋。

    水琅没有出面，只让律师代为处理。

    最近正忙着复茂区旧改设计，实地勘察。

    “水干部，你来怎么也不提前说一声，我们好提前打扫一下。”

    水琅走进狭窄拥挤，几乎无法下脚的过道，“打扫什么，我又不是第一次来。”

    居民刘大爷笑着道：“我们就盼着你来，一听说我们里弄是交给水干部改造，我们全高兴得三天没睡着觉，平安里我们都去看了，灵得不得了，我们要是能有他们一半好就知足了！”

    “水干部，我们什么时候动工？我们这下水管真是坏了又坏，污水都流到家里来了，你看看。”王阿姨拿着黑黢黢的扫把，之所以黑黢黢都是因为扫把被污水染黑了。

    “你这污水算什么，你看看阿拉屋里厢，水干部，你来看看瞧。”

    李阿姨邀请水琅站到门口，“阿拉媳妇正在坐月子，屋顶漏污水，都漏到她被子上去了，这还不是最难受的，难受的是我们就这两间房间，现在知青全部回城了，大伯哥跟小叔子全要跟做月子的弟新妇挤在一个屋里厢睡，天底下哪有这个样子事体，水干部，我晓得你是好干部，你帮帮忙，抓抓紧，救救我们吧！”

    水琅看着仅用一张帘子隔起来的年轻妇女，眉头紧皱，还没来得及出声，后面又传出一阵尖叫。

    顿时吸引了所有人的注意。

    水琅走到尖叫传出的门口，这家也是因为人多住不下，自己花钱搭建了阁楼，其实也算不上是阁楼，仅仅是能放下一张床垫的简易版高举架。

    上面住着一位老人和孙子，晚上下楼不方便，痰盂就摆在上面，想上厕所的时候就直接上到里面，早上再拎下来送出去。

    刚才下楼梯的时候，屋里漏水脚滑了，痰盂里的排泄物全部泼洒到楼梯上，屎尿顺着楼梯往下流，侧边正好滴到了妇女的头上，又滴到了刚揭开刚揭开锅盖的粥里，引发妇女尖叫。

    “呕！”

    刚走过来看了一眼的居民，忍不住扶着墙根吐了。

    “怎么弄成这个样子！我早说了搭这个不好，马桶撒了还算轻的，早晚塌下来压死人！”

    “那哪能办呢，不搭睡到啥地方去？”

    “不搭就得像老李家那样，大伯哥小叔子坐月子的弟新妇住到一间房间里面，低头不见抬头见。”

    “现在住到一个房间里已经不稀奇了，地下被污水淹了，没有办法，我看马上要睡到一张床上去了！”

    “水干部，你看我们过的这叫什么日子！你快帮我们想想办法吧！”

    水琅盯着楼梯上不断流淌的排泄物，看着妇女崩溃尖叫，看着他们心疼望着一锅沾了屎尿的白粥，再看着一张张愁苦，饱受折磨的面容，喉咙发涩。

    天安三村的房屋虽然比平安里那个时候要好一些，但是这两年几十万知青涌入城里后，受到的精神折磨一点都不比平安里的居民少，并且这里的改造难度一点都不比平安里低。

    一下子挤进来这么多人，且还都是到了结婚生子，短时间内找不到工作的年轻人。

    全都往一个螺丝壳下面龟缩，出现一丁点小摩擦，就能让螺丝壳崩溃爆炸，住在里面的人日日夜夜都喘不过气。

    难就难在这里，无论再怎么改造，就这么大一点地方，这么多的人，再怎么上墙，也没办法发展下去了。

    “改善居民住房保障，现在是真正的迫在眉睫！”

    “你说的情况我都很清楚，上面也都忙得焦头烂额。”周局长眉头紧皱，“这一次全国建设会议提纲，我们提出住房商品化政策，允许个人建设，个人买卖出售，个人住房拥有权，各地已经不像前几次那么反对了，相反首都都开始支持我们的提议，那些质疑我们，甚至想给我们扣帽子的人，已经寡不敌众，再坚持一阵子，最多到明年，这项政策就可以落实了。”

    听到这话，水琅心里稍微安定，“你们辛苦了。”

    “这算什么辛苦。”周局长摆摆手，“你的官司，我已经知道了，事情很复杂，史密斯的文件看起来齐全，但是这里面有空子，即便是战争之前，外国人在我们国家也不享有土地权，这里面难点是当时土地也不是史密斯出面买下，是让他的中国人下属出面购买，具体情况还要再调查，总局已经发话了，任何人都不妄想停你的职，所以你照常进行你的计划，放宽心，即便你的洋房真的被收上去了，你现在也已经完全有资格分房了，不会缺房子住。”

    “我现在没有想这个官司。”水琅看着手里的改造图纸，“我看也没必要大改造了，先让维修组把下水管修理好，现在各地都在申请违建房，直接在各家外面搭建简易屋棚，缓解当下的困难，过了这个年，直接帮天安三村彻底解决住房困难！”

    周局长被水琅坚定的口气弄笑了，“好干部！”

    水琅拿出沪城地图与复茂地图，铺开在茶几上，“安置房源，龙辛县前面的华辛村，能够并入复茂区吗？”

    “可以，这点我已经向上面去申请了，那个地方都是没人住的地方，没有公交车站点，从龙辛县坐公交车到市区，至少需要一个小时。”周局长站在地图前面，“虽说现在大家住房困难，但天安三村百分之百都是出生在这个地方的人，不一定像平安里那么好说话，让他们住到乡下地方去，到时候进展恐怕不会那么容易。”

    “知青没回城之前可能不容易，但再像现在这样挤一年，大家都要崩溃了，我倒估计会容易很多。”水琅指着华辛村，“那天安三村的安置房源就定在这里了。”

    周局长点了点头，“可以。”

    水琅将住房实施规划书，递给周局长，“这是对天安三村拆完后的初步规划，周围设施可能会有些理想化，局长，你先跟区里讨论看看，不可行的再商量，我先回去做招商会的准备工作。”

    “行。”

    -

    “水琅！”

    水琅才刚下公交车走到复南路2号门口，就听到邬元烨的叫声，一转头，看到他与两名金发蓝眼的外国人站在一起，一脸得意看着她。

    突然，汽车喇叭声音响起，复茂派出所的汽车从路口拐进来。

    邬元烨一看到坐在驾驶座里的周光赫，脸色得意顿时碎了，眼里有着明显的恐惧，下意识往外国人身后躲，有了靠山了，脸上得意瞬间又回来了，“谁来都没有用！这一次你不交财产，你就去坐牢吧！”

    “你就是水琅？”

    史密斯说着一口流利中文。

    水琅眼神一闪，无视他们，往洋房大门走。

    邬元烨与史密斯同时一愣，有点傻眼，没想到水琅会是这个反应。

    “喂！”

    邬元烨追了上去，“你以为你躲着就有用吗？我告诉你，人家才是这栋洋房真正的主人……”

    “啪——”

    邬元烨的嘴直接被扇歪了，身体踉跄，差点撞到梧桐树上去，站稳后，捂着脸不敢思议看着水琅。

    不敢相信到了这种官司缠身的时候，水琅不来求着他，反而还敢对他这么横，“你他妈……”

    “啪——”

    一巴掌又打到邬元烨的右脸上，直接将他抽得撞到树上，撞得眼冒金星，还没发出痛叫声，就看到水琅的影子到了跟前，下意识一缩，眼里的恨意遮挡不住，直视着她。

    恨不得能将她抽筋扒皮，才能出掉这两年在教改所受的罪！

    水琅冷着脸，“你刚才说谁是这栋洋房真正的主人？”

    “你以为狡辩有用？”邬元烨没有重复刚才的话，“人家当年是花了真金白银买的，就该还给人家，你再霸占也没用！”

    水琅冷笑一声，“蠢货，活该你吃枪子。”

    邬元烨脸色一变，“你什么意思？”

    “叛国，汉奸，特务。”水琅居高临下盯着他，“随便一条，就够你吃一排枪子。”

    邬元烨眼睛瞬间瞪大，嘴唇血色全无，“你……你放屁！我我什么时候成汉奸特务了！”

    水琅踢了一脚他的胸口，将人踢得发出痛叫，“没有？你刚出教改所，这府绸衬衫是哪里来的？口袋里的钱又是哪来的？”

    邬元烨忍痛出声，没有回应。

    水琅踩得更用力，“蠢货！口口声声叫着外国人才是洋房的真正主人，把人给招到我们国家来要房，就为了一己私欲，把国家历史都忘了！”

    “现在的日子，是用全国人民换来的血泪，成千上百万条中国人的命，将侵略者赶出中国才换来的，你想都没想，就直接透露国家还没公布的正式政策给外国人，我霸占？我看你脑子进了屎了！如果按照你说的，我的洋房给他，那复茂这些老洋房，外滩十八楼，和平饭店，锦江饭店，东风饭店，以后是不是都得给前仆后继赶上来的外国人？”

    邬元烨顿时捂着胸口叫不出来了，脸色煞白，眼里刚才的得意，全都化为慌张。

    他再不喜欢读书，也知道刚才水琅提到的这些建筑意味着什么，立马摇头如拨浪鼓，“不是，我没有，我不是这个意思，不是！”

    “你以为狡辩有用？”

    水琅用他刚才说的话回给他，“不管是放到古代还是放到现代，你都是犯了叛国罪，将外敌引诱进国的汉奸！”

    “我，我不是！”邬元烨吓出哭音了，“我没有，我不是这个意思！”

    水琅杀鸡儆猴完了，将脚拿开，不再给邬元烨一个眼神，扫了史密斯一眼，转头往周光赫面前走。

    “稍等一下。”

    史密斯叫住水琅，“我的证件齐全，属于合法拿回土地，请你尽快出面配合。”

    “合法？合哪门子的法？”