一个月后，我来到了省城一座新开发的楼盘，做了一名售楼先生。那时候，正是楼房价格节节攀升的时候，每逢一座新楼盘刚刚开发，就被一抢而空。那些疯狂的有钱人购买楼盘，就像购买萝卜白菜一样。每个楼盘，每个小区，房子都卖得非常好。

    那时候，我预言说，楼房价格会在下一个月就回落，就停滞不前，就不再涨价，因为当时那样的价格已经让很多人都无法接受。

    那时候已经出现了无数的炒房客，他们在共同玩着一种叫作“击鼓传花”的游戏，在鼓声没有停歇的时候，他们会一直把花传递给下一个人，而当鼓声停歇时，那个还没有把花送出去的人，就是最倒霉的人。

    但是，经过了无数个“下一个月”后，鼓声还在继续，房屋的价格还没有回落，它依然像雨后春笋一样不断上涨。现在，家乡省会城市中心的房价早就涨到了每平方米10000多元。

    在我做售楼先生的那段时间里，很多买房子的人一套房子如果转手倒卖，他们一下子就坐拥几十万，相当于很多人工作一辈子的收入；更多人没有购买房子，他们或者盼望房价降下来的时候再出手，或者没有钱买房子。现在，几年过去了，房价更高了，他们更买不起了。

    人生有太多的不可预测。人们总想着房价会在某一刻停止上涨的脚步，而房价的脚步却总没有停下来。早早买了房子的人转手倒卖发了大财，而没有钱买房子的人更是望房兴叹。

    有钱的更加有钱，没钱的更加没钱。

    我记得我刚刚做售楼先生的时候，我们楼盘推出的口号是：“首付五万，月供一千，就会拥有别墅豪宅。”那时候，我的存款仅仅只有几千元，50000元对于我来说，是一个天文数字。我曾经无数次地幻想着自己能够拥有这样一套豪宅，可是每次看着自己银行卡上的存款，就望而却步，就自惭形秽。我记得曾经有一个煤老板——我们那里盛产煤老板，开着我不叫不出牌子的豪华车——后来知道他的车子叫劳斯莱斯，一下子就买了20套房子。现在，房价已经翻了两番，这20套房子的价格也翻了两番，这位煤老板不费吹灰之力，资产就翻了两番。我从这位煤老板身上，深深地体会到了什么叫作“钱生钱”。而像我这样的人，还是“从没钱到没钱”，尽管这些年来，我们依然非常努力工作，依然省吃俭用，但是我们依然贫穷。

    那段日子里，房产是最好的投资，即使到现在，都还是这样。

    我有一位平时很少来往的朋友，是一位不称职的律师，挂靠在一家小企业做法律顾问，每月收入微薄。老婆做生意，孩子上小学。因为他赚不来钱，又没有什么能力，老婆就和他离婚了。离婚后，他将从老婆那里分来的十几万元买了一套房子，开始做房屋买卖的生意。几年过去了，他已经拥有了三套房产，娶了一个还没结过婚的20岁的女孩子做妻子。他说，这些年，只要你有钱，做房屋买卖生意，傻子也能发财。现在，他每天的工作就是打麻将，偶尔接接房屋中介的电话。他的三套房产，一套自己住，两套放在房屋中介，等待着合适的机会出售。据说，这两套房产目前价值上百万，是无数人穷其一生也望尘莫及的财产。而他的前妻带着孩子这些年来一如既往地做服装生意，辛辛苦苦，起早贪黑，到现在还买不起一套房子。

    房地产业是这些年来最好的行业。只要做房屋买卖，即使你是文盲，即使你智商很低，即使你是哑巴是聋子是瘸子是瞎子是瘫子，你也能大发一笔。你是大学生，可是你没有钱买第一套房子；你很勤劳，可是你没有在那些年早早买一套房子，那么，你现在依然买不起房子，你目前更加买不起房子，你以后可能还是买不起，除非你能够发一笔横财，然而发横财的机会不是每个人都有的。你是大学生，知识并不能改变命运；你很勤劳，但勤劳也不会致富。能够改变命运并能致富的是什么？是行业。男怕进错行，女怕嫁错郎。行业和行业的差别，是生活在现代社会的每个人都能深切体会到的。

    房价是个千面女魔，谁也不知道她接下来会以哪一种面目出现。房价是个被唤醒的魔鬼，谁也不知道他什么时候才会停止“吃人”。

    关于房屋的故事很多，就算讲述我亲身经历的，我身边人群的，我耳闻目睹的，即使叙述三天三夜，也讲不完。

    房价这些年来，一直表现出疯狂的模样和神情，只在2008年有过短暂的停歇。然而，房价在短暂的停歇后依旧是昂扬的态势，如同吃了伟哥一样。

    继续来说我的售楼经历。我的这些文字试图揭开房地产中存在的潜规则，目的在于让买房的人避免受骗。

    在这些年里，售楼总是能很轻松地赚钱。然而，没有熟人介绍，没有背景和关系，没有一些权色交易，是比较难以走进这一行的，除非你有非常丰富的售楼经验。所以，当你走进售楼先生和售楼小姐的行列时，潜规则就已经开始了。

    那些热情洋溢的售楼先生，那些花枝招展的售楼小姐，其实并不像你想象的那么纯洁善良。